Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Во время очередного заказа они похитили дорогую иномарку. В багажнике неожиданно оказалась сумка с двумя миллионами долларов. Хозяева cash быстро нашли автоугонщиков. Окуня убили, а Бурлак сумел уйти от погони. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живет отец погибшего друга, не видевший своего сына с раннего детства. Бурлак решает представиться ему Окунем. Они с детства были друзьями-одногодками из одного детдома, поэтому Бурлак хорошо помнил все подробности жизни приятеля.
Поселок Ям, владельцем части которого является Фёдор Окунев, — обычное фермерское хозяйство. Ситуация изменилась, когда рядом провели крупную трассу. Заброшенное место превратилось в центр грузового потока. Дольщики построили тут мотель и гостиницу, которые стали приносить неплохие деньги. Затем территорией заинтересовалась большая строительная компания, предложившая выкупить землю. Все согласились, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и внезапно вернувшийся «сын». Однако собрание дольщиков, где решалась судьба участка, полностью меняет планы: Бурлак вынужден ввязаться в конфликт с местными криминальными элементами, чтобы отстоять долю своей новой «семьи».
